BIT-0410

Neubau Mehrfamilienhaus in Baden-Baden mit 10 Wohnungen 80 m², 140 m², 220 m² Wohnfläche

Städtebauliches Konzept
Der Neubau wurde auf einer bisher unbebauten Grundstücksfläche im Innenbereich geplant.
Gebäudeflucht und Ausrichtung des bestehenden strassenseitigen Baukörpers wurden in einer Hausflanke des Neubaus aufgenommen. Mit der in Drehung befindlichen Grundform öffnet und orientiert sich der Neubau dann in die vorhandene Parklandschaft sowie nach Süden.

Gebäude
Um den Gebäudekern mit Treppenhaus und Aufzug sind in den unteren beiden Geschossen 2 bzw. 3 Wohnungen angeordnet, in den oberen Geschossen jeweils 2 Wohnungen.
Die Wohnräume öffnen sich durch die kreisbogenförmige Fassade vollständig in die Parklandschaft. Vom zentralen Eingangsbereich sind der Wohnbereich, Küche sowie die Schlafzimmer mit Bad und WC zentral erschlossen. In der Grundrissform der Wohnräume bildet sich der gerundete Mittelbau ab, der seitlich durch die rechtwinkligen Funktionsbaukörper eingerahmt wird.
Das Dach dreht sich schneckenförmig mit teilweise grossem Dachüberstand. Der Traufbereich hat dabei ein kontinuierliches Gefälle und wird am Tiefpunkt entwässert.

Material
Aufzugsschacht verglast und hinterleuchtet, Natursteinbeläge in Eingang und Treppenhaus, Eichenparkett in allen Wohnbereichen, Wände mit Kalkputz und Anstrich, Eichenfenster.