BAU-0630
Restauratorische Instandsetzung, Sanierung und Umbau eines Einfamilienhauses mit Remise in Baden-Baden
Das Objekt liegt nahe dem Kurhaus Baden-Baden am Nord-Hang unterhalb der Kapuzinerstrasse. Die denkmalgeschützte Villa Bonora mit Remise wurde 1892 gebaut. 1907 wurden Fassade und Innenraum fast gänzlich umgebaut.
Das viergeschossige Einfamilienhaus wurde zuletzt als Personalhaus genutzt. Instandhaltungsarbeiten wurden nicht durchgeführt, lediglich einige Abtrennungen zur Aufteilung in drei Wohnungen waren ergänzt worden, sodass sich bei Beginn der Umbau- und Sanierungs-Maßnahmen Ende 2007 ein außergewöhnlich hoher Anteil zwar schlecht erhaltener, aber originaler Bausubstanz aus dem Jahr 1907 vorfand. Das Gebäude stellt ein Kulturdenkmal dar.
In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt wurde das Gebäudes fachgerecht saniert, fehlende Bauteile durch Stücke aus Original-Zeit ergänzt und teilweise sogar nach alten Techniken neu gebaut. Die Aufteilung in drei Wohneinheiten wurde entfernt; Ziel war der Rückbau zum Einfamilienhaus. Durch gezielten Umbau wurde der Bestandsbau mit altem Charme an die Bedürfnisse modernen Wohnens angepasst.
Alle bauhistorisch vorhandenen Bauteile, wie Fenster, Türen, Bodenbeläge, etc. wurden erhalten und sorgfältig restauriert.
Der originale Fassadenputz des Hauptgebäudes wurde weitgehend erhalten und mit einem neuen Anstrich versehen. Die Terrasse konnte saniert werden, die Blechdächer mussten jedoch nach altem Vorbild neu errichtet werden.
Mit Erhalt der alten Wandverkleidungen, Parkett- und Fliesenböden erhalten blieben, zeigt sich die stärkste Wandlung im Inneren des Gebäudes.
Im UG wurde eine Sauna mit Dusche ergänzt, der angrenzende Raum mit edlem Parkett dient nun als Ruheraum, zu dem auch ein Wintergarten gehört.
Der Eingangsbereich des EG, der über die Treppe auf der Gebäude-Südseite zu erreichen ist, wurde um ein Gäste-WC ergänzt. Durch Abriss der Trennwände wurde aus den kleinteiligen Einzelzimmern wieder ein großzügiger Wohnbereich geschaffen. Der alte Gas-Kamin wurde für den Erhalt umgerüstet und konnte wieder in Betrieb genommen werden. Im offenen Küchen- und Ess-Bereich wurde eine moderne freistehende Koch-Insel eingerichtet.
Im OG befinden sich die Räumlichkeiten für Eltern und ein Gästezimmer. Das geräumige Schlafzimmer führt auf die Terrasse mit Blick über das Tal. Ein Bad mit freistehender Wanne ist vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich, Ankleide und Büro befinden sich ebenfalls im OG. Schlaf-, Bade- und Spielzimmer für zwei Kinder sind im darüber liegenden DG untergebracht.
Die total verwahrloste und teilweise baufällige Remise wurde ebenfalls ohne Kompromiss restauriert und dient heute als Garage.
Durch Kombination von alten Böden, Fenstern, Fliesen und Holzverkleidungen mit neuen Möbeln und Leuchten wurde gewollt ein spannungsvoller Kontrast erzeugt.
Restaurationskonzept und restauratorische Bauleitung: Atelier Zopf in Weinheim